Fecha: 2009 – 12
Equipo:
Director: Fernando Murillo
Co-directora: Mariana Schweitzer
Investigadores: Gabriel Artese, Sandra Díaz, Valeria Snitcofsky, Julia Tabbita
Becario: Pablo Schweitzer
Institución que patrocinó y financió:
Agencia. PICT 0701758
Presentación de la investigación:
El objetivo de la investigación es desarrollar indicadores que permitan medir el nivel de cumplimiento del derecho a la ciudad a partir del impacto de intervenciones urbano-habitacionales públicas en barrios excluidos identificando las principales causas de incumplimiento, económicas, en término de precios de vivienda y costos de vida en una determinada zona, social, socio-económica, mayor oportunidades de generación de ingresos, preferencias de los vecinos por un determinado barrio dado por la presencia de vecinos o equipamientos (salud, educación, etc.).
La hipótesis central sostenida es que el tratamiento del “derecho a la ciudad” en el escenario de postcrisis de 2001 en Buenos Aires, continúa siendo abordado a partir del paradigma de subsidio a la pobreza sin que surjan en forma contundente nuevos mecanismos de regulación del desarrollo urbano orientado a la distribución equitativa de la renta urbana, promoviendo la construcción de un mercado de la vivienda social apropiado para los sectores populares. Esta situación tendería a conducir a un agravamiento del incumplimiento del derecho a la ciudad, que se reflejaría en un incremento del porcentaje de población que se ve forzado a incurrir en alternativas habitacionales informales reflejado a su vez en el incremento de los desalojos forzados (COHRE, 2002) resultado del conflicto de intereses entre la dinámica de inversión rentística y las estrategias populares de supervivencia. La suposición es que en el escenario posterior a la crisis de 2001 no solo no han surgido nuevos mecanismos de regulación del mercado inmobiliario que tiendan al mayor cumplimiento del derecho a la ciudad, sino que el crecimiento sostenido de la inversión inmobiliaria ha tendido a minimizar las posibilidades de desarrollar estrategias urbanas-habitacionales incluyentes.